基本农田怎么转农业用地,农业设施用地和基本农田区别

按照土地法的规定，个人是不可能申请“基本农田一般耕地可调”的。应该说，划定的基本农田不能调整为一般农田(基本农田保护区计划终止期限为2020年，确需国家重点工程占用的，可报国务院批准)。现在很难调整，除非是国家项目，需要很多审批手续。基本农田本身就是耕地，没有调整到耕地。

土地管理法将土地分为三类:农业用地、建筑用地、无利可图用地，并严格限制农业用地、建筑-。那么，农业用地(耕地)转建设用地的审批手续是如何办理的呢？下面我就为你带来你的问题的答案，希望能帮到你。农业用地(耕地)转换建设用地如何办理审批手续？1.农业用地如何转为宅基地？根据规定，农用地转为宅基地的程序如下:1 .申请建房。

建设农民公寓房，农村村民与村民委员会(或村集体经济组织)应当签订农村村民建房协议。2.审查建筑申请。村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房村民的居住现状及公示情况、农村村民建房协议提交镇、街道国土资源管理所审核，再报镇人民政府或街道办事处审核。3.确定年度村居用地范围。

农业用地又称农用地。指直接或间接用于农业生产的土地。包括耕地、园地、林地、草地、水面、农田水利设施用地(如水库、堤坝、堤防、排灌沟渠等。)，以及田间道路和所有其他农业生产性建筑占用的土地。如果你手里有一块农业用地的话，要想用来发展，首先要办理“农转非”的审批。“农转非”应当分级审批，逐级上报。省级审批权限耕地面积250亩以下，其他土地450亩以下。

Agriculture用地转为建筑的程序用地: 1。农业用地改作建筑用地，否则为非法占用土地；这种转农审批用地是国家对土地用途管制的结构，是保护农业的必要手段用地，应该相对集中使用，以达到管制的目的；2、农业用地转换审批权集中在国务院和省级人民政府，但省级人民政府可以依法进行一定的授权，涉及土地利用总体规划的授权和审批；3.农用地的转换要以土地利用总体规划为依据，即在土地利用总体规划中，将部分农用地纳入建设范围用地，将这些农用地进行转换。并经原批准土地利用总体规划的机关批准，使规划确定的用途与农转用地一致，并经同级审批机关批准，在工作中也可以衔接；4、在批准的农用用地转换范围内；具体建设项目用地可由市县人民政府批准，实际上是已办理转制手续的建设用地具体按项目分配，实行分类管理，审查各项目的用地是否合理合法；5.经国务院批准和土地利用总体规划确定的除外。

是。因为国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展果业和挖池塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条的规定，建设占用土地涉及农转用地建设用地的，应当办理农转用地的审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管道工程和大型基础设施建设项目，经批准的建设项目占用的土地，涉及农业用地改作建设用地的，应予批准。

耕地总量减少的，由国务院责令组织在规定期限内开垦与减少的耕地数量和质量相当的耕地，由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。部分省、直辖市由于土地后备资源不足，新增建设后用地，新增耕地数量不足以补偿已占用耕地数量的，必须报国务院批准调减本行政区域内耕地数量，进行易地开垦。第三十四条国家实行基本保护制度。

肯定不是。国家是严格保量的基本农田，旅游用地或者房地产开发需要严格的证书审查，基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者侵占。不，它只能用于农业，畜牧业，...基本农田不能转换成旅游用地，中华人民共和国基本农田保护条例第十五条基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者侵占。能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田并涉及农业转用或征用土地用地的，必须经国务院批准。