农村农业怎么投资建设用地

法律法规归国家所有农村城市郊区土地资源归国家所有。根据《土地法》第十五条的要求，国有土地流转需要由个人和单位承包，从事农业、林果业、养殖业和渔业养殖。农业法律要求国有宜林荒山荒地应当由个人或者集体承包造林。本条要求，属于国家所有的-2用地，参照本办法的有关规定执行。

1。农地是直接或间接用于农业生产的土地。农业的方法用地转换为建筑用地: 1。农业用地转建设用地土地利用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划；2.确认Nong 用地可用于施工。然后根据建设部门的要求，进行建设项目可行性研究并编制，向建设部门提出用地申请。建设部门符合审查意见的，出具建设项目选址意见书。用地人按规定缴纳选址费。

农村Construction用地:1的审批程序。户主提议建房用地申请书由村里和代理处签字。规划上要有建设规划许可证用地规划外办理村庄。审批通过的村镇，报县国土局办理实施用地审批和供地手续，并出具《建设用地通知书》。律师解答农村集体建设用地建造厂房需要施工许可证，并取得相关施工批文。/Project 投资金额在100万元(含100万元)以下或建筑面积在500平方米(含500平方米)以下的房屋建筑及市政基础。

农村Construction用地指农村能在这片土地上筹集各种资金的集体和个人投资或农业。包括农村公益事业用地、公共设施用地、农村居民楼用地。并且用地的产权归集体所有，农村人仅享有使用权。农村建设用地与宅基地的区别1。范围不同。农村建设用地包括乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地、和农村居民建筑。农村集体建设用地分为宅基地、公益设施用地和商业用地三类。

第二，性质不同。农村建设用地指乡(镇)村建设用地、乡(镇)村建设用地指乡(镇)村集体经济组织和。宅基地是农民或个人占有、使用的作为居住基地的集体所有的土地。第三，转让限制不同。在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地转让、出租、共享，与国有土地同权同价。

法律的主观性:1。基本农田建设能审批吗用地我国有基本农田保护制度吗？严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实不能避开基本农田保护区，需要占用基本农田。涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。《基本农田保护法》第十五条规定，基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者侵占。能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实不能避开基本农田保护区，需要占用基本农田的，涉及农业转用或征用土地-0，必须经国务院批准。

占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与其占用的基本农田数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专项用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位，应当按照县级以上地方人民政府的要求，将基本农田耕层土壤用于新开垦的耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。