农业用地用什么建房合适,农业基础设施用地可以建房吗

村民委员会上报的村民宅基地申请表，乡(镇)国土所派员到现场审查申请人是否符合要求，提出的用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划。经确认符合要求的，由乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后，以乡(镇)人民政府正式文件的形式报送县(市)国土资源局。第四，认可。县(市、区)国土资源局对乡(镇)人民政府代乡(镇)土地上报的宅基地审批请示、村民宅基地申请表、花名册等书面材料进行严格审查，经县(市、区)人民政府批准后出具批准文件。

人挣钱了都想在农村盖房子，但是现如今农村宅基地越来越难申请，于是有人想到自己盖房子-3用地。但是刚开始施工就因为建房不允许而被叫停了。下面小编就来介绍一下-3用地我们能盖房子吗？1.-3用地能不能盖房子农业 用地不能盖房子。国家严格保护基本农田，控制非-农业建设占用。城市建设规模用地应符合国家标准，充分利用现有建筑用地，不占或尽量少占农业 用地。

2.-3 用地如何申请1。经营者申请:经营者应制定设施建设计划，包括项目名称、建设地点、用地面积、拟建设施的类别、数量、规格和用地。并与相关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途等相关土地使用条件。经协商统一，双方签订协议用地，并向乡政府申请用地。2.乡镇申报:乡镇政府根据设施管理相关规定用地，对经营者提交的设施建设方案及协议进行调查。

1。非常明确，合法取得土地使用权，但未办理施工证过户的，转让方和受让方都要缴纳契税。2.以擅自先占、收租等占地形式重新签订出让后，实际上已经完全满足了文件中表述的三个关键方面。利用用地的形式，当占用人向村委会足额支付了占地补偿费后，即拥有完全处分的实体权利，可以出售土地及地上附着物；只有当占用者未缴纳租赁费，或仍需向村里缴纳土地使用费时，占用者的处分权才是不完全的或受到限制的。

事实上，原土地使用者有权占有、使用、收益或处置土地。当时收地要交契税，现在新房客也要交契税。3、私人占用的土地，一般带有简易建筑，土地使用者完全可以像农村房屋一样处置土地及其简易建筑，并获得收益。按照国税发[2007]645号文件的规定，承办人应当缴纳契税。以此类推，那么最初的转让方也应该缴纳契税。

众所周知，中国有两种土地:农业和建筑用地。这两种地相信大家都知道，那么你知道-3 用地和建筑用地的区别吗？为了帮助大家区分农业 用地和建设用地，今天我就详细的告诉大家农业/和建设。农业 用地和建舍用地差农业 用地直接利用农业产生的土壤包括耕、林、林业。农业 用地不能用于建房，也不能买卖使用权；但是建设用地可以用于建房，使用权也可以买卖。

指直接或间接用于农业生产的土地。包括耕地、园地、林地、草地、水面、农田水利设施用地(如水库、堤坝、堤防、排灌沟渠等。)，以及田间道路和所有其他农业生产性建筑等占用的土地。农业 用地利用的合理性标准是:实现环境效益、社会效益、经济效益和生态效益的统一，从而保持良性循环和可持续利用。

1、农村村民建房需要先向集体经济组织申请；2.村集体经济组织需在显眼处张贴申请书建房户(至少15个工作日)；3.国土资源管理所、镇社会事务所到实地对申请人是否符合条件、拟申请人用地是否符合规划进行初审；4.公示期满后，如无异议，符合“一户一基”条件的用地户，报乡镇人民政府审核同意，再报县区人民政府审核同意(如占用农用地户，需报市政府办理转制审批手续)。