私自农业用地变更怎么处罚

法律主体性:私自占用他人土地的，按照土地原用途给予补偿。私自违反土地利用总体规划的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除恢复原状，没收占用的符合土地利用总体规划的建筑物，可以并处每平方米30元以下的罚款。法律客观性:《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，将农用地改为建用地的，在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，限期拆除。恢复土地原状，没收违法占用土地上新建的符合土地利用总体规划的建筑物和其他设施，可结合处罚；

法律解析:私自改变土地使用证用途是违法的。土地使用者可以改变国有土地用途，但应当依法办理相关审批手续。不得擅自改变用途或者按照批准的用途使用土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家制定土地利用总体规划，明确土地用途，将土地划分为农业用地、建设用地、非经营性用地。严格限制农业用地转建设用地控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

我认为，如果私自改变农村租赁土地和基础设施用地，将受到政府有关部门的处罚和打击，并处以相应的罚款。而且这种违规谋取私利的行为会给当地造成非常严重的不良后果，应该及时纠正，才能有更好的生活。需要承担相应的法律后果，因为严重扰乱了土地管理，还需要承担相应的违约责任，赔偿违约金。这种行为非常恶劣，已经上升到法律层面，也违反了我国的法律，所以会被没收，罚款，追究刑事责任。

法律分析:私自占用农民耕地是严重的违法行为。构成刑事犯罪的，将依法追究刑事责任。私自占用农民耕地还可能涉嫌犯非法占用农业罪用地。如属实，有关部门将责令退还非法占用的土地，也可处五年以下有期徒刑或者拘役，还可并处罚金处罚金。另外，擅自将农用地改为建用地的，将限期拆除违法占地新建的建筑物。

未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的，由县级以上人民政府土地管理部门责令退回非法占用的土地，违反土地利用总体规划的，由农业用地改为建设用地限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等的。用地并大量改变所占土地的用途，从而造成农田、林地等的大量破坏。用地，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金处罚金。

未经批准变更土地用途处罚由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还土地，并处罚款。这种未经批准改变土地性质的行为，可能构成非法占地，情节非常严重的，甚至会被追究刑事责任。《土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同或者划拨土地使用权批准文件的约定使用土地；

其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当经有关城市规划主管部门同意。《土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同或者划拨土地使用权批准文件的约定使用土地；确需改变建设用地用途的，应当经国土资源主管部门同意，报用地的人民政府批准，其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当经有关城市规划主管部门同意。