非农业人口怎么办理房产证

就你的情况，估计确权很难，就是拿不到产权证！虽然你们家的户口迁到Xi安已经几十年了，但是你们家的房子很早就翻修重建了。你装修改造房子的时候，很可能没有执行农村一户一宅的规定。你当时对自己的房子进行翻建，是合理合法的。你的房子虽然合理合法存在，但是你家户口几十年前就迁到Xi安了，现在你的房子无法确认。当它是你的房子。

办理办理折叠一般手续(1)买卖双方应在房产交易后一个月内携带房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理购销转移登记。前往办理报名需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。(2)收到交易所办理的过户手续通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，并可在缴纳手续费、契税、印花税后办理过户手续办理即可。交易所将向买方出具房产买卖合同，原则上房产证买卖双方需共同努力办理。

(3) 办理办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。办理申请所需文件资料包括:卖方拥有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。(4)经房产管理部门审核后，买受人可以领取产权证。

如果是你家乡农村的房子办理 房产证，你只能在房产证写你父亲的名字，因为农村的房子和宅基地是集体性质的，只有本村农业户籍才有资格拥有。如果是户籍所在地的城市住房，如果你父亲有城市纳税或社保证明，可以把名字写在房产证，如果你父亲没有城市社保或纳税证明，只能把名字写在房产证。

非农业人口无农村房产证。如果要继承祖屋房产，需要遵循当地的土地法规办理，一般来说，你可以通过以下途径获得继承权:1。到村委会或乡政府登记，证明自己是祖屋房产的合法继承人，农村大部分人没有房产证。如果你有儿子，就留给你儿子，如果好儿子不多，随便找个人证明就行了。这个协议是好的，国家出台了可以继承的新规定。首先，有非农业户口的人是没有办法继承农村的祖屋财产的，因为农村的宅基地是村集体所有，不是个人所有，在拥有农村户口的前提下，可以继承宅基地使用权和房屋使用权。没有农村户口，只能继承房子的使用权。