划拨农业用地怎么补偿,国有划拨农业用地出让合法吗?

划拨土地被征收补偿，按被征收土地原用途给予补偿。123，456，789-2/耕地征用费包括123，456，789-2/土地费、安置补助费和123，456，789-2/地上附着物和青苗费。【法律解析】划拨 用地指政府因国家机关、军事用地和公益事业需要出让国有土地使用权用地。划拨土地一般指划拨土地使用权，划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿和安置费后取得，或无偿取得的国有土地使用权。

土地征收是指因公共利益的需要，将集体土地征收为国有土地的行为。State 划拨土地征收将对被征收土地进行相应补偿。用地单位对被征收土地上的附着物支付的经济费用，被征收农村集体经济组织造成的经济损失补偿，或者因被征收土地上的青苗被征收损坏而种植青苗的单位和个人支付的费用。

(1)划拨的土地不进行拆迁补偿，只补偿附着在土地上的农作物；(2) 补偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的，包括:补偿被征收房屋价值；(3)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；(4)市、县两级人民政府应当对征收房屋造成的损失制定补贴和奖励办法。【法律依据】土地管理法第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予。

征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按农业人口计算。需安置人口/123，456，789-3/按被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个农业需要安置的人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

法律分析:1。已购公有住房和经济适用住房上市出售已缴土地出让金。本年度居住区基准地价×10%×居住面积用地容积率修正系数×居住面积用地交易期限修正系数×土地使用权面积；二、住宅用地2004年租赁住宅面积基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易期限修正系数×使用土地面积；三。商业服务用地土地出让金本年度基准地价×40%×容积率修正系数×街道深度修正系数×商业服务用地交易期限修正系数×行业修正系数×用地面积。

土地登记发证费用:精装20元，平装5元，印花税5元。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在支付补偿和安置费后，将土地交付土地使用者使用，或者将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。

征用国有土地，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。但是补偿的项目是固定的。根据《国有土地上房屋征收条例》补偿第十七条第一款的规定，补偿具体事项如下:1 .被征收房屋的价值补偿；2.房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；3.因房屋征收造成的停产停业损失补偿。《国有土地上房屋征收条例》第二十一条第一款、第二款补偿规定，被征收人可以选择货币补偿或交换房屋产权。

《国有土地上房屋征收条例》第十七条第一款作出房屋征收决定的市、县级人民政府授予被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋的价值补偿；(2)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；(3)房屋征收造成的停产停业损失补偿。第二十一条第一款、第二款被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。