怎么拿农业土地,上海有没有农业土地出租

一般农村土地可分为宅基地、农业土地和未开发土地。农村土地如何取证是你自己的土地地区你好！农村买地有哪些手续？1.根据土地合同法、物权法及最新政策，农村土地可以买卖，但前提条件是土地用途不能改变，具体手续尚未颁布，地产商如何拿地？如果是农业耕地。

目前所有权是国有的，使用权大部分是农民和集体的，看你在哪里了。农民土地你只有流转了才能大面积承包，农场等集体土地你可能包起来方便。也可以去有十几万注册会员的中国农业资源论坛网问问他们。卖农药，化肥，种植的专业人士比较多。

在自己的耕地上取土是违法的。如果要取土，可以向县市级申请，县级以上土管部门批准后可以合法取土。在自己的耕地上取土也是违法的。如需自耕地取土，需向当地县级、市级行政主管部门申请土地，部门同意后方可取土。土地管理法明确规定，擅自在耕地取土是违法行为。取土应当向市或者县级行政主管部门提出申请，经县级以上人民政府批准后方可取土。

1。买卖。作为转让土地使用权最广泛的方式，买卖溢价的支付是土地使用权的对价。因为“买卖”是土地使用权转让的主要形式，所以我们通常所说的土地使用权转让是指土地使用权出售。以下关于土地使用权转让合同的讨论，实际上是关于土地使用权买卖合同。所以“转移”有两个概念:广义和狭义。当“让与”是一个广义的概念时，它包括了一切以权利主体变更为目的的。当“转让”是一个狭义的概念时，它与买卖有着相同的含义。

还债是买卖的一种特殊形式，只是支付的条件和期限不同。土地使用权买卖时，转让土地使用权与支付权利金平等进行，而土地使用权用于清偿债务时，先支付权利金，达成的债务视为已支付的权利金。3.交换。以交换方式转让使用权土地的，使用权土地的对价不是价款，而是其他财产或者特定财产权益。土地用户将土地的使用权转让给受让人，以取得受让人提供的其他财产或特定财产权利。

1。根据土地合同法、物权法及最新政策，农村土地可以买卖，但前提条件是土地的用途不能改变，如何处理还没想出来。2.但根据之前的承包经营权转让规定，如果土地用途不变，且用于农业经营，双方可以签订协议。如需转让，应报土地用人单位备案，即未经村民小组同意，应报村民小组。想维护自己的权益，最好去县级以上农业管理部门办理变更登记。