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月还款额/123，456，789-2/公式如右图所示:p:贷款本金r:月利率n:还款期数。下面举例说明等额本息还款法。假设借款人从银行取得200，000元/123，456，789-1/的个人住宅，贷款期限20年，年利率4.2%，按月还本付息。根据上述公式计算，以每月应付本息之和大于1233.14元为例，一个月为一期，首期贷款余额为20万元，应还本金700元(× 4.2%/12)，还欠银行贷款。86元；第二期应付利息为(. 86× 4.2%/12)元。延伸信息:提前还款是指借款人在还款期限之前偿还贷款。

每月还款1282.09元，20年总还款额20× 12× 1282.09。6元。你是按基准利率支付5%的折扣计算利息。每月还1282.09，每年还15385.08，20年的本金是. 60，减去本金20万和利息支出。这是直接计算，实际上房贷，等额本息，平均资本计算。他们的兴趣不同。

房贷利息会随着银行利率的波动而波动，但一般来说，银行利率的波动不是很大。贷款利息为浮动利率计算，利息随利率调整而调整；一般银行利率调整后，贷款未还部分的利率也进行调整。利率调整有三种形式:一是银行利率调整后，次年年初执行新调整的利率(工行，农业银行，建行房贷都是这样)；二是全年调整，即还款后每年调整执行新的利率(中国银行房贷就是这样)；三是双方约定，新的利率水平一般在银行利率调整后的当月执行。

1。快年底了。此时不建议您申请房贷、房贷。另外，银行年底资金紧张，很难拿到贷款。所以不建议你年底报考房贷。成功率太低了。摘要:什么是活期农业银行-1/利率？【问题】你好【答案】普通房贷利息接近6%，公积金贷款4%左右。【答案】1。快到年底了。此时不建议您申请房贷、房贷。另外，银行年底资金紧张，很难拿到贷款。所以不建议你年底报考房贷。成功率太低了。

1我去年9月买房，当月利率调整。当时是7.74%。如果按此计算，月供1316元。如果当时给你打八五折，月供1225元。当然，如果在9月上半月做，利率会更高。我给你提供了一个参考数据，你可以大致估算一下，哪个利率是给你算的。2等额本息还款方式下，利息和本金每个月都有变化。第一个月按140000计算的利率支付利息903元，本金3元。第二个月支付的利息是/123，456，789-2/基于本金余额，每月利息900元，本金131，690，0416元。