农业土地建房八不准怎么算

农村土地占用建房 8 不准第一，不准永久基本农田占用建房。自然资源部和农村部联合发布的《关于农村土地的通知建房“八不准”中规定的“八不准”包括:，不准多占耕地建房、不准买卖、转让耕地是违法的建房、不准承包耕地是违法的，不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房、不准非法出售在耕地上建造的房屋、不准非法批准占用耕地建房。

今年上半年过去了。未来半年，国家将在农村实施“8月不准周六禁牧”，这意味着对农村耕地的保护将采取一系列保护措施。中国幅员辽阔，人口众多，粮食安全是首要问题。国家即将实施的新政策，对耕地的使用和贱民的规定更加明确。所有地区都必须执行新政策，让农民了解现在新政策的规定，这也是关系到农民重要利益的新规定。所以，如果你把每一项政策都了解清楚，你就会心中有数，心中有数。遇到相关的事情都会小心翼翼，不会碰到国家规定的红线。

不得强迫农民搬迁并住在楼上。通知强调充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外进行村庄拆迁合并和大规模农民集中居住区建设，不强制农民搬迁楼上居住。两部门印发《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，强调要充分尊重农民意愿，不建议也不鼓励在城市和集镇规划区外撤村并点建设大规模农民集中居住区，不强制农民搬迁楼上居住。

针对农村占地问题建房的蔓延趋势，自然资源部农业农村部31日明确提出“8 不准”和“一个都不能”，疏堵结合，确保耕地红线和农民宅基地合理需求。通知强调充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外进行村庄拆迁合并和大规模农民集中居住区建设，不强制农民搬迁楼上居住。陈尘肇说，农村乱占耕地建村民住宅的情况也有很多合理但不合法的地方。

8不准:不准占用永久基本农田建房。不准多占耕地建房。不准买卖、转让耕地是违法的建房。不准承包农田上的违法行为建房。不准以各种借口非法占用耕地建房。不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。不准非法出售在耕地上建造的房屋。不准非法批准占用耕地建房。6.禁止:禁止非法占用耕地造林；严禁超标准建设绿色通道；严禁非法占用耕地、挖湖造园；禁止占用永久基本农田和扩大自然保护区；

禁止违法违规批地。5.否:不在一般耕地上挖湖造景或种植草皮；禁止擅自扩大退耕还林、还草、还湖规模；不得在铁路、公路等用地红线外违规超标准占地，不得占用一般耕地，不得在河道、运河两岸和水库周边植树、建设绿化带；未经批准，不得占用一般耕地实施土地绿化；未经工商企业和其他社会资本批准，不得将具有-3经营权的一般耕地转为林地、园地等其他农用地。