小型农业用地怎么收费,审批农业设施用地要收费吗

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了公共利益的需要，国家可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地，是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护和开发土地资源，制止非法占用土地。

耕地转为建设用地费用如下:经批准占用基本农田的，按被占用耕地前三年平均年产值的10至12倍支付；经批准占用基本农田以外的耕地的，按被占用耕地前三年平均年产值的8至10倍缴纳；土地使用面积1000平方米(含)以下的每宗征收100元，超过500平方米的每宗征收40元，最高不超过4万元。法律依据:《土地管理法》第四十八条应当对征地给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计得到保障。

区域综合地价的制定应当综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或重新公布一次。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用费和土地使用权出让金等其他费用后，方可使用土地。

关于商业用地赔偿，各地标准不一。具体详情请咨询当地国土局。参照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按农业人口计算。

每个农业需要安置的人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

法律分析:土地使用费收费标准为每平方米140元。土地使用者为使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者为取得用地而应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费用地是指新增建设用地平均净收益用地。土地使用费自批准之日起五年不变；五年期满后，根据实际情况重新核定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按农业人口计算。需安置人口/123，456，789-3/按被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个农业需要安置的人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

补偿标准看你有什么土地。土地不一样，标准不一样，跟正房、厢房、新房、旧房关系不大。河北省土地管理条例第六章补偿安置第四十一条国家建设征用土地，用地单位必须支付土地补偿费。(一)土地补偿费标准:征用集体所有的耕地和果园、苇塘、鱼塘、藕塘，按其年产值的四至六倍计算。征用林地按当地中等耕地年产值的二至四倍计算。征用其他非耕地，按当地中型耕地年产值的二至三倍计算。

价格分别按照实际订单价格和议价价格计算。秸秆按粮食价格的30%计算，(三)被征收土地上的青苗、树木、果树、房屋及其他设施等原有附着物的补偿标准，由省辖市人民政府(地区行政公署)制定，报省人民政府批准执行。(四)现有使用国有土地的单位，实行有偿划拨，补偿标准由省辖市、县和县级市确定，第四十二条用地国家建设征用土地的单位除支付土地补偿费外，还应当支付安置补助费。