休闲农业怎么获得建设用地

Implementation农业项目建设用地包括以下几个方面:一、建设性质用地应满足项目建设的要求；二是项目建设单位应具备土地使用权的相关证明材料，需要征(租)地的，应具备相应的征(租)地证明材料，或其他有效的协议、证明材料。三、实施现场，土建工程和现场工程应有区域位置图和总平面布置图。土建施工地点要具体到所在省或市(县、村)的街道、门牌号；

Facilities-2用地Including农业生产中直接用于农作物种植和畜禽养殖的设施用地。农作物种植设施用地包括农作物生产用房和农业材料和机械的存放场所，以及与生产直接相关的干燥、分拣、包装、保存和储存设施用地。畜禽养殖设施用地包括养殖生产用地粪便处理、检验检疫等直接相关设施用地，不包括屠宰和肉类加工设施用地。根据2017年11月1日颁布的《全国土地利用现状分类》(GB/T)，设施农户用地属于农业用地。

1994年2月4日上海市第十届人民代表大会常务委员会第七次会议通过)(本条例已由上海市人民代表大会常务委员会决定修订(公布日期:1997年5月27日，施行日期:1997年7月1日)第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。为了社会公共利益的需要，国家可以依法征用集体所有的土地，划拨或者出让国有土地使用权，或者收回土地使用权。第三条本市各级人民政府必须贯彻十分珍惜和合理利用土地的方针，加强管理，按照城市规划和土地利用规划保护和开发土地资源，严格控制占用菜地，制止乱占滥占土地。

(1)加强组织领导。各级政府应建立由部门牵头、相关部门参与的行业管理体系。省级农业行政部门要成立专门机构，基层农业行政部门要安排专人做管理工作休闲-2/保证本规划的顺利实施。要根据规划精神和当地实际，制定区域发展规划，并纳入当地经济社会发展总体规划。要加大对行业协会和中介服务机构的管理支持力度，引导休闲-2/有序发展和规范运作，为休闲-2/发展提供组织保障。

各地要加大休闲-2/政策支持力度，争取将休闲-2/地方纳入政府采购体系。贯彻国土资源部农业关于完善设施农户管理的通知用地精神，依法管理休闲用地。要加强相关政策衔接，为“农家乐”经营户争取营业税减免政策。-0 农业销售自产初级农产品和初级加工产品的场所享受免税政策。休闲-2/享受电。各级政府要结合本地实际制定休闲-2/的发展政策意见，指导本地区休闲-2/的规范发展。

1。农地是直接或间接用于农业生产的土地。农业的方法用地转为建筑用地: 1。农业用地转建设用地土地利用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划；2.确认Nong 用地可用于施工。然后根据建设部门的要求，进行建设项目可行性研究并编制，向建设部门提出用地申请。建设部门符合审查意见的，出具建设项目选址意见书。用地人按规定缴纳选址费。

法律主体性:农业Facilities用地管理办法规定农用地必须用于农业，禁止改变用途，或者变相改变农业用于其他非农建设用地，明确了设施农户的相关要求和管理用地。法律客观性:《设施养殖户用地Facilities农业及其附属设施用地管理条例》第二条坚持属地管理原则。设施农业及其附属设施用地建设应当符合农业发展规划、乡镇土地利用规划和乡村建设规划。

在保护耕地、合理利用土地的前提下，严格审批规范管理，尽量少占或不占耕地，利用荒山、滩涂等非生产性用地和低效闲置土地，坚决禁止占用基本农田、超规模占用土地和审批搭便车。设施养殖户用地畜牧场、饲育场、水产养殖场，确需占用耕地的，必须签订复耕保证书，缴纳复垦保证金，要求按时恢复为耕地。

法律的主观性:1。基本农田建设能审批吗用地我国有基本农田保护制度吗？严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实不能避开基本农田保护区，需要占用基本农田。涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。《基本农田保护法》第十五条规定，基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者侵占。能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实不能避开基本农田保护区，需要占用基本农田的，涉及农业转用或征用土地-1，必须经国务院批准。

占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与其占用的基本农田数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专项用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位，应当按照县级以上地方人民政府的要求，将基本农田耕层土壤用于新开垦的耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。