农业用地怎么变成商业用地

土地改版后-2用地能否改为-1用地？根据国家规定，农地变更的工艺合同-1用地不能变更为-1用地。如果你的土地使用权是农业 用地，所在区域允许个人承包土地种植，那么种植活动一般属于农业经营活动，而不是商业/，如何将“工业用地”改为“商业 用地”工业用地不能改为商业-0。

土地修编:一般来说，根据各地的实际需要，每十年，每个地方都会制定一个土地利用规划(根据当地经济、文化、社会的发展程度，当地土地远景规划和利用规划的编制过程)。农业用地是集体土地。无论是否符合修改后的规划，只有转为农业后才能转为国有土地用地(集体土地需要补偿)。转为国有土地后，需要向国家补缴有偿使用费(也就是通俗的土地出让金)，才能使用。

industry 用地不能更改为商业 用地，因为它们是用地的两种不同类型，是预先计划好的，不能转换。行业性质用地指独立设置的工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业的增加用地可以让城市发展壮大，充满活力，但也会带来一系列问题。用地Industry用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同，还与机械化程度、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑楼层有关。

扩展信息:行业用地表格:1。在技术和经济上直接依赖的行业组建合资企业时，如钢铁、石化、纺织、木材加工等合资企业，需要大量的用地。可以看出，影响产业规模的因素很多用地，不同类型的产业用地，在规划中必须根据城市发展战略进行充分的调研和分析，为城市未来的支柱产业留下足够的空间和弹性。但同时在工业发展中也要注意节约用地，充分利用城市土地市场和规划管理的作用，有效控制城市工业的浪费用地。

个人承包地种植是否属于商业 用地取决于承包地使用权的类型和所在地区的土地管理政策。一般来说，承包地使用权的性质包括农业 用地、林地、草地等。，而商业 用地指的是商业，服务业的规划。如果你的土地使用权是农业 用地，所在区域允许个人承包土地种植，那么种植活动一般属于农业经营活动，而不是商业/。

先一步农业用地土地转换征用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此用地单位在初步选定为建设用地后，应先咨询国土资源部门、建设部门、规划部门，看是否符合农用地的各项规划。规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划审批规定》(国家土地管理局令第7号)的要求。[摘要]耕地转建设有哪些程序用地[问题]农业第一步用地转征用土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

承包根据国家规定不能改为商业 用地。关键是你现在的农业耕地是否在规划范围内。是国家重点项目工地吗？解决办法一般是你占了多少耕地，对应的耕地面积就要开垦多少。基本农田的用途一般很难改变。改变其用途，五亩以上基本农田和十亩以上其他耕地都要报省级甚至国务院批准。2、基本农田，是指我国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，根据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及建设预测用地确定的基本农田保护区规划期内不允许长期占用和占用的耕地。一般农田是农业用地即不纳入基本农田保护区。所以你可以在批准后改变土地用途。[摘要]耕地如何变更用地[问题]基本农田用途一般很难变更。

关于商业 用地赔偿，各地标准不一。详情请咨询当地国土资源局。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按农业需安置人口计算。

每个农业需要安置的人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。