设施农业用地遇上拆迁怎么处理

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按农业人口计算。

本合同无效，因为违反了你和集体之间的土地承包合同和土地管理法律法规。你不能私自改变承包地的土地用途，所以你把自己的耕地出租用来建房是违法的。当有人把你的土地租去盖楼用地，其实就是说这块土地永远属于对方。根本不是房租的问题。上面盖了房子，能拿回土地吗？就算拿回土地，也没办法耕种。如果当地国土部门强行拆除这个违法用地，土地质量也会变得很差，最后吃亏的还是你。

根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的，由县级以上地方人民政府公告，依照法定程序批准后组织实施。”没有这个手续，就应该非法征地。对违法征地行为，可以按下列规定向县级以上政府举报。根据《土地管理法》第七十六条规定:“未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划，将农用地改为建用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他建筑物设施，恢复土地原状，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他建筑物设施，并处罚款；对非法占地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Beijing 拆迁贾启华律师您好，根据土地管理法的规定，给予被征收人的补偿包括土地补偿费、地上附着物、安置补助费和农村村民住房费用等。原则上不能低于被征收人原有的生活水平，所以如果补偿低，建议采取法律手段维护其权益。先咨询催收部门解决问题。如果问题无法解决，请律师介入。农村土地征收给予被征收人的补偿包括土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费和农村村民住房费用等。原则上不能低于被征收人原有生活水平。所以如果赔偿低，建议采取法律手段。

其补偿标准根据土地使用目的确定。补偿项目一般包括土地安置费和土地补偿费。必要的话还可以获得安置补助，具体补偿费标准各地不一样。如是/否农业 用地，本乡镇集体企业或农民开办的私营企业可合法取得集体建设用地使用权用地。这时，有关部门需要给权利人发放集体土地使用证。如果遇上 拆迁，是否有集体土地使用证，

有集体土地使用证拆迁如何计算补偿款？一、什么是集体土地使用证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门登记，由县级人民政府登记，颁发集体土地权属证书，确认权属。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，土地使用者应当向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记。

法律的主观性:设施农业用地违法的处罚:没收违法所得；恢复土地原状，并处罚款；责令限期改正或者治理，责令缴纳复垦费，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律客观性:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

1，设施Agriculture用地隶属于农业Class project用地，如果你想在设施Agriculture/。2.如果设施 Nong 用地未备案，我们无法进行任何施工活动，在未备案的设施 Nong 用地上建房属于违法行为。不仅房子会被拆，经营者还可能受到行政处罚，这对我们来说是得不偿失的。