农业用地怎么改变土地性质

非基本农田经相应程序申请和批准，可以使用改变-3性质。非基本农田的土地(一般农田)符合土地总体利用规划(土地空间规划)的，可以依法批准或者备案，可以改变进行建设。非基本农田未经批准不能使用改变土地性质。我们可以看看以下内容，以供参考。1.如果是基本农田，一定不能用改变。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十三条违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他破坏基本农田种植条件活动的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原有种植条件，并处占用基本农田耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1。申请人向相关单位提交变更审批，然后逐级上报，层层审批。2.工作人员收到变更申请后，会进行实地调查，判断土地变更的可行性，并做出审批结果。3.对审批通过的，建设部门给予审批报告，申请人缴纳相关费用后完成变更。4.改变使用耕地性质须经政府行政许可。耕地改变未经批准不得划为非耕地。耕地改变 性质，实行定额管理，按国家规定的定额审批。

农业用地又称农业用地。指农业直接或间接用于生产土地。包括耕地、园地、林地、草地、水面、农田水利设施用地(如水库、堤坝、堤防、排灌沟渠等。)，以及田间道路和其他一切农业被生产性建筑占用土地。如果你手里有一块农业用地如果你想用来发展，首先要办理“农转非”审批。“农转非”应当分级审批，逐级上报。省级审批权限以下耕地面积250亩，其他土地450亩以下。

基本农田不能改变土地Use性质。国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，按照土地总体规划不能占用的耕地。基本农田保护区是指根据土地结合总体规划，按照法定程序确定的对基本农田进行特殊保护的特定保护区域。违反土地管理规定，非法占用农田、林地用地、改变占用土地使用，造成大量农田、林地用地。2、非法占用防护林地或者特种用途林地数量单处或者合计五亩以上的；3、非法占用其他林地十亩以上的；4、非法占用其他农资用地大量案件。

土地of农业用途有时是改变，工程建设者往往通过土地承包经营权转让的方式取得。虽然政府在这方面有严格的限制，各地土地督察部门发现，这样的问题不在少数。由于地方政府的保护，答案如下:土地承包经营权流转不会-4 土地所有权性质，但现实中:1，，这种违规使用的现象改变-3农业很难杜绝。一些地方项目在无法办理占地审批的情况下，占用土地建设工业项目或其他经济项目。