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休闲 农业和田园综合体，什么是休闲观光农业 休闲观光农业都包括什么/？现代-2综合体项目属于什么土地，如何通过休闲-2综合体项目策划，核心行业:田园。

田园综合体的综合产业链包括核心产业、配套产业、配套产业、衍生产业四个层次的产业集群。每个行业都有其特定的功能，它们相互支持，相互促进。核心产业:田园综合体顾名思义，农村农业是主要载体，在研究加工休闲-2/旅游综合体的基础上形成。田园综合体的核心产业是特色农产品，包括其生产和休闲的活动。支持产业:农产品的研发、深加工和推广，以支持农产品的生产和开发活动，包括一些企业集团、金融机构和媒体经营者。

1、田园综合体是集现代农业、休闲旅游与田园社区为一体的农村综合发展模式，旨在通过旅游发展促进三次产业融合。2.“田园综合体”指的是产业的综合发展和农村资产的跨越式利用，是当前农村发展代表创新和突破的思维方式。3.2016年9月，中央农办领导检查指导项目时，对这一模式高度认可。2017年，源于阳山的“田园综合体”一词被正式写入中央一号文件，文件中对“田园综合体”模式的解读是当前农村发展新产业的一大亮点。

1。《关于积极发展农业多功能推广-1 农业发展农民自有住房和闲置宅基地的通知》明确，支持农民发展农家乐。闲置宅基地整理结余的建设用地可用于休闲-2/，因此在休闲-2/的开发建设中应充分利用农民自有房屋和闲置宅基地。2.农村集体建设用地是指乡(镇)村建设用地，是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资进行各种非农业建设使用的土地，主要包括:乡(镇)村公益用地、公共设施用地和农村居民点用地。

田园综合体体现了“全面发展”的特点，其范围和规模比休闲 农业更广，要求零碎发展，整体发展。休闲 农业产业单一，以第一产业和第三产业为主。田园综合体拥有更多的产业和更完善的产业链。田园综合体including农业，文化旅游、房地产三大产业，打造生态、生活、生活共同体。休闲 农业操作方式比较简单。企业可以独立投资，农民也可以自己动手。田园综合体更类似于特色小镇，即通过前期的配套开发维持运营，然后打造文化旅游产业提升土地价值，土地价值提升后再引入地产板块，促进旅游产业和地产业务的双赢。

这个问题太专业了，一两句话说不清楚。建议你咨询有经验的机构。项目规划离产业升级还有几个阶段。我们可以详细讨论。如何通过休闲农业综合体项目策划实现产业升级？福建漳州古山重乡村旅游度假项目和北京延庆农庄项目都是这类项目策划的代表休闲-2综合体。

伪田园综合体:农业 旅游 地产 生态“三菜一汤”真田园综合体:具有文化认同特色和深度产业联动避免“伪田园”。田园综合体建筑不是普通的“农业 旅游”业态，而是一、二、三产业产业链的创新融合；田园综合体利益不是资方垄断，而是民、政、企三方共享。

1、田园综合体是集现代农业、旅游/1/、田园社区为一体的综合性乡村发展模式，旨在通过旅游促进三次产业融合发展。2.“田园综合体”指的是产业的综合发展和农村资产的跨越式利用，是当前农村发展代表创新和突破的思维方式。3.2016年9月，中央农办领导检查指导项目时，对这一模式高度认可。2017年，源于阳山的“田园综合体”一词被正式写入中央一号文件，文件中对“田园综合体”模式的解读是当前农村发展新产业的一大亮点。

休闲观光农业 It综合农业产业发展、城乡规划、休闲旅游等方面。原则上应以休闲旅游市场为导向，由区域城乡统筹发展决定，农业产业发展定位和运营路径。从中农富通城乡规划设计的实施经验来看休闲观光农业规划原则主要有以下几点:1 .区域战略原则；2.生态学和经济学原理；3.观光参与体验原则；4.坚持“农业旅游”与增加农民收入相结合的原则；

农业综合体以农业为主导，整合工业、旅游、创意、地产、会展、博览、文化、商业、娱乐等三个以上产业的相关产业和配套产业，形成多功能复合型产业。包括区域综合体、农业园区综合体、农业博客综合体、主题产业综合体、商场综合体，农业 综合体是现代农业发展的一种新的载体形式，是以产业发展的概念和城市综合体的概念提出来的。