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借款人直接去贷款银行申请提前还款,银行会收取部分违约金。办理提前还贷时应注意以下事项:1。银行允许提前还款的时间不一样。大部分银行可以在还款一年后申请提前还款,也有银行可以随时提前还贷。提前还贷时注意贷款银行的还款时间;2.一般抵押的贷款年限都在10年以上。在这个时期,银行调整利率是必然的。如果他们处于降息通道,显然他们调整得越快越划算;
以下情况不宜提前还款:1。签约享受7折至8.5折优惠。如果你目前处于降息通道,按照最新利率及时执行,利息会比前期低;2.对于等额本金还款期已经超过1/3的购房者来说,等额本金的还款方式后期留下的本金较少,产生的利息也较少。还款期超过1/3时,借款人支付近一半的利息,后期还款大部分是本金;3.对于等额本息还款中期的购房者来说,每月还款额中本金逐月增加,利息占比逐月下降,提前还款意义不大。
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