农业公司怎么取得建设用地

法律解析:申请条件:(1)家庭农场经营者的户籍应在本村小组登记，或具有土地(养殖水域)承包经营权的自然人。家庭成员中应有两名以上从事农业生产的劳动力。(二)从事水稻、玉米等粮食作物种植，土地经营规模为15.05万亩。从事蔬菜、花卉、食用菌等经济作物种植，经营规模3.02万亩；从事设施生产农业，设施占地面积710亩。

(4)家庭农场年人均收入相当于当地二、三产业劳动者的收入，农业纯收入占家庭农场总收入的80%以上。(五)有与生产规模经营相适应的生产基地、配套设施、机械设备。养殖场废弃物处理设施齐全，污染物排放符合环保要求。(6)能够按照相关技术法规或者标准进行生产，农业具有2年以上购买和使用生产投入品的记录。有详细的生产、销售、用药、免疫、检疫、养殖档案，保证产品质量可追溯。

1。农地是直接或间接用于农业生产的土地。农业的方法用地转换为建筑用地: 1。农业用地转建设用地土地利用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划；2.确认Nong 用地可用于施工。然后根据建设部门的要求，进行建设项目可行性研究并编制，向建设部门提出用地申请。建设部门符合审查意见的，出具建设项目选址意见书。用地人按规定缴纳选址费。

1。集体建设用地含义集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人依法使用集体所有的土地进行非-农业生产性建设的权利。法律对集体土地建设使用权的主体有严格的限制用地，一般只有集体及其成员才有使用权。全民所有制单位、城镇集体所有制单位和其他经济组织进行建设需要使用集体土地的，必须依法征用并转为国有土地后，才能取得使用权，即国有土地使用权。

农村用地转建设用地详情如下:1 .农业用地划拨和征用土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。2.确认养殖场用地可用于建设，然后根据建设部门要求进行并编制建设项目可行性论证，向建设部门提交申请，符合建设部门要求的，出具建设项目选址意见书；3.用地本单位持选址意见书向同级国土资源局提交用地预审申请，国土资源局出具建设项目用地预审报告。

2、纳入年度土地利用计划；3.必须是一般耕地，符合“占补平衡”的要求；4、符合国家土地供应政策，不能超过一套房子。综上，依法批准转农-0或征地后，两年内市、县未实施征地补偿安置方案用地的，相关批准文件自动失效，【法律依据】:土地利用总体规划审批规定第七条国家制定土地利用总体规划的标准和规范。编制土地利用总体规划应当遵守和执行国家制定的标准和规范。