非农业住宅怎么样

非农业户口不能在农村买房。根据《国务院办公厅关于加强土地流转管理严禁炒卖土地的通知》的有关规定，农民集体土地使用权不得出售、转让、出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因破产、兼并等原因必须转让土地使用权的，要依法严格办理审批手续。农民住宅不得向城镇居民出售，也不得允许城镇居民占用农民集体土地进行建设住宅，有关部门不得为违法建设和购买的发放土地使用证和房产证住宅。

凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复农业用途，退回原农民集体土地承包方；符合土地利用总体规划，需要依法重新办理用地手续的。延伸信息关于如何处理农村宅基地上的房屋转让行为，审判实践中通常有以下几种情况:1。农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让不存在欺诈和明显不公平情形的，应当认定房屋转让合同有效，驳回当事人的退房、退款请求。

法律分析:非农业户口不能在农村买房。农民集体土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因破产、兼并等原因必须转让土地使用权的，要依法严格办理审批手续。农民住宅不得向城镇居民出售，也不得允许城镇居民占用农民集体土地进行建设住宅，有关部门不得为违法建设和购买的发放土地使用证和房产证住宅。

凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复农业用途，退回原农民集体土地承包方；符合土地利用总体规划，需要依法重新办理用地手续的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。一个农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少，无法保证一户一宅的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民住上宅。

不是，一般情况下农民是有资格申请宅基地的，这个和当地的具体情况有关。不能，因为宅基地属于国家，归农村集体所有。只有本村村民才能申请宅基地建房。非农业户口不允许申请宅基地，宅基地属于国家和农民的权利，城市户口不允许。我不能。农村宅基地确权明确是农村使用权住宅，与使用权无关，因为农村土地资源全部归村集体所有。