非农业住宅怎么样

这只是一个层面，最重要的是农村宅基地的确权要以户籍为依据，一般只记载所有人的名字，不像提问者所说的，房产证上要一起登记共有人和父亲的名字。宅基地使用权大家都知道，农民属于农业户口也是必须的，还必须是村集体的经济组织成员。如果这两项中有一项不符合，那么农民就不能拥有村里宅基地的使用权。所以，对于你非农业户籍的现象，你也无权享有宅基地使用权。只能用父亲的名字来明确宅基地的使用权。

没有，因为没有宅基地。农民建房应遵循的原则:农村居民应使用原有的宅基地和村内町村土地，能使用劣质地的不得占用好地，能占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。农村居民申请宅基地必须符合以下条件:一是农村居民必须年满18周岁，符合人户分离条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划和城镇建设规划；

第四，农村居民必须“一户一宅”；五是农村村民出租或出售原有宅基地再申请宅基地的，不予批准；六是禁止非农民及其他人员在本村购买宅基地。扩展资料:非农业户口是计划经济时代划时代的将户口分为农业户口和非农业户口。农业户口是指自己生产口粮的居民，非农业户口是指依靠国家分配口粮的城市户口居民。农民和非农民都是计划经济的产物(商品粮的因素)。在现代社会主义市场经济条件下，主要区别是非农业户口不再享有土地分配权和使用权。

一般来说，农民有宅基地安置，不是农民没有。就拆迁而言，户口补偿取决于你项目的安置补偿方式。如果拆迁补偿是以房屋和宅基地的面积为依据，那么户数和户数就没有意义；如果按照户籍人数进行补偿，会直接影响补偿金额。一般第一种情况居多。另外，户籍人口在拆迁中也有作用，就是你家人口多但面积小的情况下，总安置面积要大于户籍人口*拆迁安置补偿时当地最小面积/123，456，789-1/保障标准，再小一点就给一些优惠，增加安置面积。

法律主体性:首先看你有什么样的土地。如果是国有土地，户口不在也没关系，主要看房子归谁。如果是集体土地，没有户口，但房子是自己的，只能以宅基地所有权人的名义补偿。但是有一个风险，如果和宅基地所有人有协议，更容易拿到补偿。如果没有，那就更难了。你需要证明房子是你自己的，有相关证据才能想办法获得赔偿，但你可能需要通过诉讼维权。

法律解析:第一条加强农村宅基地管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民合法权益的法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设。“农村村民只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权因是村民基于身份无偿取得的，与集体经济组织成员资格挂钩。