怎么在农业用地建房子呢,在农业用地上盖的房子国家有什么规定

农业 用地是房子否农业 用地否房子。农业 用地能不能盖房子？农村如何申请建房房子农村自建房需要土地使用证和城市建设规划许可证，在农田上建房如何合法【算算家里装修要花多少钱】，住在农村的人会自己建房居住房子，但是农村自建房也需要办理一些手续，尤其是在耕地上建房，那么如何在农田上建房才算合法呢。

【算算家里装修要花多少钱】住在农村的人会自己盖房子住房子，但是在农村盖房子也有一些手续要办，尤其是在耕地上盖房子。那么在农田上建房怎么可能合法呢？农村建房有房产证吗？让我们和边肖一起来看看吧！一、如何在农田上合法建房？首先你需要向村委会申请建房，向区房管局申请批准转农用地。经批准后方可办理用地的施工许可手续。也就是说，在农田上建房，必须经过农转用地。

No第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。Non-农业经批准建设占用耕地的，由占用耕地的单位按照“占多少”的原则负责开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专项用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定耕地开垦计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行检查验收。

第三十三条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施保证本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令组织在规定期限内开垦与减少的耕地数量和质量相当的耕地，由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。

根据《土地管理法》第四十三条规定，个人为兴办乡镇企业，可以申请用地建设厂房等建(构)筑物，但所选土地必须符合土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和地方产业政策。申请用地必须在农业建设国土部门办理审批手续用地转换用地必须在规划部门办理选址规划许可审批手续。有了项目申请用地，必须到发改部门办理立项相关手续。

扩展资料:在农村土地上建厂房的流程1。一是申请人应为农村户口，无宅基地；二、先向村委会提出申请，经村同意后确定初步选址意见(符合城镇规划和土地利用总体规划)；三、再次报乡(镇)人民政府审核；四、第四项，经县国土部门同意后，报县人民政府批准。五、《土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。