农业用地怎么选址

法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地资源，属于国家所有。根据《土地法》第十五条的要求，国有土地流转需要由个人和单位承包，从事农业、林果业、养殖业和渔业养殖。农业法律要求国有宜林荒山荒地应当由个人或者集体承包造林。本条要求-2用地属于国家所有进行经营承包的，参照本办法的有关规定执行。

1。农地是直接或间接用于农业生产的土地。农业的方法用地转为建筑用地: 1。农业用地转建设用地土地利用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划；2.确认农用地可用于建设，然后按照建设部门的要求进行建设项目的可行性研究和编制，向建设部门提出用地申请。建设部门符合审查意见的，出具建设项目选址意见，用地人按规定支付。

1。选择符合当地政府发布的土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划的农业用地农业用地转换建设用地等。需要转农用地转农用地的单位，首先要咨询当地国土资源部门，看地块是否符合转农用地的规划。2.提出农用地-1/的初审申请，本人需将所选农用地写入a 选址意见，向同级国土资源局提出初审申请用地。

法律的主观性:1。基本农田建设能审批吗用地我国有基本农田保护制度吗？严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田的。涉及农业用地转用或征用土地的，须经国务院批准。《基本农田保护法》第十五条规定，基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者侵占。能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农业用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。

占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与其占用的基本农田数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专项用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位，应当按照县级以上地方人民政府的要求，将基本农田耕层土壤用于新开垦的耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

法律主体性:根据法律规定，在-2 用地上搭建建筑物是违法的，只有农业 用地可以转化为建筑。以下由网络编辑回答。如何合法地将农业 用地转为建设用地和农业用地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。先咨询国土局，建设厅，规划局。

3.用地本单位向同级国土资源局提交了选址意见用地预审申请，国土资源局出具了用地建设项目预审报告。4.用地单位凭建设项目用地预审报告办理立项、规划、环保许可等手续。与建设厅和环保局，并支付所有的审批费用。5.用地单位持上述批准文件，向国土资源局提出项目正式申请用地国土资源局，原预审。

农村用地转换建设用地详情如下:1 .农业用地转换征用土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。2.确认农业公司用地可用于建设，然后根据建设部门的要求进行并编制建设项目可行性论证，向建设部门提出申请，建设部门审查通过的，出具建设项目的选址意见；3.用地本单位向同级国土资源局提交了选址意见用地预审申请，国土资源局出具了用地建设项目预审报告。

2、纳入年度土地利用计划；3.必须是一般耕地，符合“占补平衡”的要求；4、符合国家土地供应政策，不能超过一套房子。综上所述，转农用地或征地依法批准后，两年内市、县未实施征地补偿安置方案用地，相关批准文件自动失效，【法律依据】:土地利用总体规划审批规定第七条国家制定土地利用总体规划的标准和规范。编制土地利用总体规划应当遵守和执行国家制定的标准和规范。