农业用地怎么评估价值,北京农业设施用地评估案例

农业 用地和实业用地法律分析:农业 用地和实业用地各地物价。土地利用评价，标准条款1评价目的1.1通过土地利用评价，合理安排农林牧业中用地和其他用地的数量和位置，并在此基础上科学部署各项控制措施，如何评价农业用地和建筑用地的适宜性。

什么是农业用地分级为什么要分级？答案如下:农业用地分级:农业用地分级，分级的对象是现有的农业-。农业用地的分级是将质量或生产力水平不同的农业用地按照一定的标准和方法划分为不同的等级，以体现它们的差异。农用地的分类是根据构成土地质量稳定性的自然和经济条件，在全国范围内进行的农用地质量综合评价。

以及农业用地生产力水平的差异。农用地分类原则:综合分析原则、分级控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则和定量分析与定性分析相结合的原则。土地等级是土地质量与价值现状差异的反映。评估土地等级或土地定级，是根据土地的自然和经济属性，经过调查计算，确定土地质量和活动。土地等级是确定地价的基础；根据城乡土地的不同特点，土地定级可分为城镇土地定级和农用地定级两种。

3、请问如何做农 用地和建设 用地的适宜性评价,就是评价的程序,需要具体的例...

按照所有权的分类，土地分为国有土地和集体所有土地。按用地分类，可分为农业用地、建筑用地、无利可图用地。再细分的话，农业用地包括耕地、园地、林地、草地。建筑用地包括:商业服务用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊。完全是不同的分类方法，无法比较范围大小。

虽然价格的确定是一个复杂的问题，但英国政府认为其基本精神应该是这样的:购买价格应该是所有者(或寻求赔偿的人)得到一个货币金额，在所有者看来就好像购买没有发生一样。据保守数字(官方统计)，从1987年到2001年，中国非农建设占用耕地3300多万亩。改革开放以来，实际征用的耕地应该大大超过这个数字。