农业集体用地属于什么性质,农业基地属于什么用地

土地管理法第十条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；农民已被村内两个以上农村集体经济组织集体所有的，国土资源管理人员必须由村内农村集体经济组织或村民小组经营管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营管理。”根据这一规定，农民集体所有的土地有三种基本形式:1。村农民集体所有的土地；2、乡(镇)农民集体所有的土地；3、本村两个以上农村集体经济组织集体所有的农户。

集体所有的土地不属于国有土地。具体如下:1。国有土地，顾名思义是国家所有，公民只享有土地的使用权；2.国有土地包括城镇土地，农村和城市郊区依法被征收、征用、收购为国有的土地，国家依法征用的不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂等土地，农村集体经济组织全体成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地。由于国家组织移民、自然灾害等原因，农民迁入建制区后不再使用的土地，原本属于移民农民集体所有。3.国有土地属于全体公民，中国公民是所有者，国有土地属于每个人，由人民政府代表全体公民行使所有权；4.集体土地是农业集体经济组织成员，但不是本集体组织成员。因此，集体土地属于集体，只有集体组织代表其成员行使所有权。国有土地出让或划拨用于国民经济发展或社会建设、生产和制造业。

1。不同的所有者:国有土地的所有者都是中华人民共和国(PRC)的公民，任何一个中国公民都是国有土地的共有人，属于“公有”，由人民政府代表中国全体公民行使。集体土地的所有者是农业集体经济组织成员。非集体成员对集体组织所有的土地不享有所有权，因此集体土地属于“少数人”，集体组织一般代表其成员行使所有权。

目前，个人使用的国有土地不能用于居住和商业用途，如建造房屋和酒店。集体土地的使用也可以分为两种方式:其他用途类似于国有土地，即使用权转让、出租获得收益；在自用方面，与国有土地不同。除生产、工作外，还可用于生活、经营，如分配给成员作为宅基地，建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3.收入渠道不同:由于政府占用的国有土地不能用于经营，国有土地的收入主要来自于使用权出让所获得的出让金。

在农村地性质可以改。土地的性质变更需经相关部门批准。经过各个部门的审批，土地性质变成了工业用地。但是土地的变更性质需要征得原土地所有者的同意，不允许擅自变更。1.在农村性质可以改吗？土地性质可以改。只要经过相关部门批准，各个部门认可，土地性质就会成为一个产业用地。土地证号是指宗地号，

农村土地用地 性质分国有土地和集体土地，农民只有使用权，没有所有权。农业 用地土地是否直接或间接用于农业生产。又称农业用地。包括耕地、园地、林地、草地、水面、农田水利设施用地、田间道路及其他一切占用的土地农业生产性建筑物等。土地所有权是土地所有者在国家法律保护下，在法律规定的范围内自由使用和处分其土地的权利。

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有制，即国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了公共利益的需要，国家可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。

一般属于耕地。农村土地是指农民集体所有和国家所有并由农民集体依法使用的耕地、林地、草地，以及农业中依法使用的其他土地。法律依据:中华人民共和国第二条农业本法所称农业是指种植业、林业、畜牧业、渔业等行业，包括产前、产中、产后与其直接有关的服务。本法所称农业生产经营组织，是指农村集体经济组织、农民专业合作经济组织、农业企业和其他从事农业生产经营的组织。

法律解析:农村土地流转合作社是指拥有农村土地(或林地)承包经营权的农户和在家庭承包经营的基础上从事生产经营的组织农业农村土地流转。为解决土地家庭承包经营分散、效率低下、市场信息无效等问题，他们自愿联合，民主管理，入股家庭承包土地(或林地)经营权。