农业用地怎么盖楼房,农用地可以建房子吗

必须强拆，这是不允许的，已经严重影响了耕地的使用。直接拆迁的，要罚款。这种情况不符合相关规定，不能在耕地上建房。肯定会拆，这是不允许的。如果你占用了耕地，而这些耕地没有用于耕种，那么你就是违法的。根据《土地法》的规定，农用地不得从事永久性建筑，农业 用地的性质不能改变。建房是永久性基本建设，按标准属于个人违法建设行为。

正常情况下不允许建农田，但以下情况可以建房子。它被允许在耕地上从事养殖业，如养牛和养殖。农业，比如大棚蔬菜。因生活和工作需要，申请批准后可在工作和日常生活中建设。现在要求建两层楼房。村集体没有闲置土地可以流转农村宅基地。但有些家庭必须分割农村宅基地，满足一户一宅的要求。此类家庭可在自己的农场申请农村宅基地用地。

虽然我不熟悉这个规律，但是我老家是农村的。谈自己的理解不一定正确。在农村，其实土地至少有两种属性:一种是宅基地；第二是你说的耕地。其实前者是用来建房的土地，在这块土地上建房可以依法取得房屋产权证和土地使用证。后者属于国家18亿亩耕地的红线保护，严禁占用建设房屋，更不用说取得房屋的相应证件了。

随着中国经济的不断发展，越来越多的人想在城市买房。然而，城市房地产的高价格使许多人买不起房子。所以还有一个选择就是在农村盖房子缓解经济压力，但是大家可能会有这样的疑惑。怎么办理农村土地使用证盖房子？一.应用1。农村村民个人应当向乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请表。2.提交个人身份证或农村居民户口簿复印件。

国家严格保护基本农田，控制非农占用-2用地。城市建设规模用地应符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，尽量不占农业用地少占农业。建设占用土地涉及农用地转建用地的，办理农用地转建审批手续。《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划擅自将农用地用地改为建设用地用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对非法占地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(1)应用。申请人持申请材料向当地村委会提交书面申请用地。村委会每季度集中审核申请材料，依法召开村民委员会或村民代表大会审议，并张榜公布。自张榜公布之日起15个工作日内，本村村民未提出异议或者异议不成立的，报乡镇国土资源所初审。(2)现场调查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，对建房用地和施工申请条件进行审查，并做好勘查记录和审查意见。

初审合格后，国土资源所发放农村村民住宅申请表用地及建设。(4)村委会审核，村委会对申请人提交的《农村村民居住用地和建设申请表》进行审核签字，证明申请人原居住地用地和家庭成员现居住状况，由负责人签字并加盖村委会公章，报乡(镇)人民政府审核。(5)审查和报告，乡(镇)人民政府收到村委会上报的申请材料后完成审核，确定规划范围用地并上报县国土局初审。