农业用地怎么转为住宅用地,商业用地转为住宅用地 费用

农业的审批权限如何确定用地-1/建设用地[农业用地-1/建设-0]土地管理法对农业实行两级审批制用地 -11.国务院的审批权(1)国务院批准的建设项目占用用地。

Agriculture用地-1/Construction用地需要的程序是:提出建设用地申请书要村里和社区签字，建设要有规划-。审批通过的村镇，报县国土局办理实施用地审批和供地手续，并出具《建设用地通知书》。【法律依据】土地管理法第四十四条建设占用土地涉及农业用地-1/建设用地的，应当办理转农用地的审批手续。

被征收土地的所有者和使用者应当在公告规定的期限内，持房地产权属证明办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实相关费用，确保足额到位，并与被征收土地的所有者和使用者签订补偿安置协议；个人达成协议确有困难的，在申请征地时应当如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府可以申请征地。

A:其实只有有钱买块地才能在农田里盖房子，而且要有钱盖楼，这样才能把-3用地改成-2用地。没办法，除非你给领导送礼。禁止改变土地用途。2018年想建房，只能在规划建设用地上做，向村委会申请宅基地建房。严禁将农业land转为construction用地用于建房。2.土地上的房子不允许随意重建。2018年土地确权后，严禁随意重建房屋。建筑改建必须向村集体组织提出申请，经层层审批后方可改建。任何私自改建房屋的人一经发现将受到惩罚。

农村的土地有指定用途，农村建房只能在划拨的宅基地上进行，不能在农田上建房。基本农田是国家重点保护区，禁止任何人在上面建房。一经发现，一律拆除。在耕地上建房审批流程:一般情况下，不得占用耕地建房，除非村内宅基地用光，需要在宅基地以外的耕地上建房，必须经乡镇人民政府和县级人民政府建设行政主管部门审批。

部分村集体土地属于农村集体农户类型用地，拟流转这一块农村集体农户用地 转为建设用地，但村集体不知道需要遵循哪些程序和相关法律法规。我会亲自向你介绍相关内容。1.农村集体农户用地能转为建设用地不能直接流转，必须办理农户流转审批手续用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地涉及农业用地-1/建设用地的，应当办理转农用地的审批手续。